المدونة القانونية

 المدة فى عقد الايجار ومعنى كلمة مشاهرة الإيجار عقد يلتزم المؤجر بمقتضاه أن يمكن المستأجر من الانتفاع بشيء معين مدة معينه لقاء أجر معلوم .                                         ( المادة 558 من القانون المدنى ). حق المؤجر والمستأجر في تحديد مدة عقد الإيجار أحد أهم الحقوق التي يخولها القانون المدني لطرفي عقد الإيجار وبالآدق للمؤجر والواضح من نص المادة 558 من القانون المدني أن عقد الإيجار عقد مؤقت بطبيعته ، أي يعقد لمدة أو لزمن معين ومحدد ، وهو ما عبر عنه المشرع صراحة بعبارة  مدة معينه فلا تأبيد في عقود الإيجار ، ومقتضى تأقيت عقد الإيجار وكما سلف أن يعقد لمدة محددة ومعلومة أما تحديد هذه المدة ( مدة عقد الإيجار ) فتلك إرادة المتعاقدين ، ولذا فللمؤجر والمستأجر حرية الاتفاق علي تحديد مدة الإيجار دون التقيد بحد زمني أدنى أو أقصى ولذا صار قانونيا ( بدءا من  1/2/1996 ) تحرير عقد إيجار مدته يوم أو شهر أو سنه أو عشر سنوات أو خمسين سنه ، فما تراضى عليه المتعاقدان هو القانون الساري...

****نبذة مختصرة عن مؤلف الموسوعة : مؤلف الموسوعة هو الدكتور عبدالرازق السنهورى وقد ولد فى محافظة الاسكندرية فى يوم الحادى عشرمن شهر أغسطس عام 1895م ‘ وحصل على الشهادة الثانوية من المدرسة العباسية الثانوية بالاسكندرية فى عام 1913م وكان ترتيبه الثانى على القطر المصرى وإلتحق بعدها بمدرسة الحقوق الخديوية بالقاهرة وتخرج منها وحصل على ليسانس الحقوق فى عام 1917م وكان ترتيبه الأول على دفعته رغم أنه كان يعمل موظفا بوزارة المالية بجانب دراسته . وعمل بعد تخرجه معاونا للنيابة العامة بمدينة المنصورة بشمال مصر وشارك أثناء عمله بالنيابة العامة فى ثورة 1919م وعوقب وقتها بالنقل الى اسيوط أقصى جنوب مصر وقد حصل على ترقية وكيل النائب العام فى عام 1920 م ثم سافر بعدها إلى فرنسا عام 1921ونال الدكتوراه من جامعة ليون وكانت رسالته فى (القيود التعاقدية على حرية العمل فى القضاء الإنجليزى )وعاد بعد ذلك إلى مصر عام 1926م ليعمل مدرساً للقانون المدنى فى كلية الحقوق الجامعة المصرية (جامعة القاهرة ) ثم عميداً لها فى عام 1937م .وقد عين رئيساً لمجلس الدولة من عام 1949م إلى عام 1954م . كما شغل منصب وزير المعارف أربع مرات...