المدونة القانونية

 المدة فى عقد الايجار ومعنى كلمة مشاهرة الإيجار عقد يلتزم المؤجر بمقتضاه أن يمكن المستأجر من الانتفاع بشيء معين مدة معينه لقاء أجر معلوم .                                         ( المادة 558 من القانون المدنى ). حق المؤجر والمستأجر في تحديد مدة عقد الإيجار أحد أهم الحقوق التي يخولها القانون المدني لطرفي عقد الإيجار وبالآدق للمؤجر والواضح من نص المادة 558 من القانون المدني أن عقد الإيجار عقد مؤقت بطبيعته ، أي يعقد لمدة أو لزمن معين ومحدد ، وهو ما عبر عنه المشرع صراحة بعبارة  مدة معينه فلا تأبيد في عقود الإيجار ، ومقتضى تأقيت عقد الإيجار وكما سلف أن يعقد لمدة محددة ومعلومة أما تحديد هذه المدة ( مدة عقد الإيجار ) فتلك إرادة المتعاقدين ، ولذا فللمؤجر والمستأجر حرية الاتفاق علي تحديد مدة الإيجار دون التقيد بحد زمني أدنى أو أقصى ولذا صار قانونيا ( بدءا من  1/2/1996 ) تحرير عقد إيجار مدته يوم أو شهر أو سنه أو عشر سنوات أو خمسين سنه ، فما تراضى عليه المتعاقدان هو القانون الساري...

  وقف الخصومة وإنقطاع الخصومة تتمثل العوارض التى تمنع من السير فى الخصومة فى الوقف والإنقطاع . وهذه العوارض قد تقع استقلالا ً عن إرادة الخصوم وقد تقع بإرادتهم ،وهى ترجع لأسباب مختلفة .فقد تفرض اعتبارات العدالة وقف الخصومة وألا تفصل المحكمة فى القضية المعروضة عليها مالم يفصل أولاً فى مسألة ترتبط بها وقد توقع المحكمة جزاء على الخصم لعدم تنفيذ أوامرها،كما قد تتطلب مصلحة الخصوم عدم السير فى الإجراءات لمنحهم مهلة تسمح لهم بتنفيذ مشروع معين كالصلح. كذلك قد يطرأ على المراكز الموضوعية والإجرائية تغيير جذرى من وفاة أو فقد أهلية أو زوال صفة مما يقتضى وقف سير الإجراءات حتى يستعيد الخصم سلطاته ويمثل تمثيلا قانونيا صحيحاًفى القضية وهو مايطلق عليه إنقطاع الخصومة.                ⭐⭐أولا : المقصود بوقف الخصومة⭐⭐ المقصود بوقف الخصومة وقف سيرها فترة من الزمن مع بقائها قائمة ومنتجة لآثارها ويحدث لأسباب لا علاقة لمركز الخصوم وصفاتهم بها وهو مايميزه عن انقطاع الخصومة . ويتميز الوقف أيضا بأنه إذا تقرر فإن الخصومة تظل قائمة ولكنها تدخل فىى حالة ركود ويستبعد أى ن...

 اجراءت دعوى تقليد العلامة التجارية المسجلة  اولا : يتم تقديم شكوى لشرطة التموين او مكتب مديرية التموين التابع لها مقر المشكو في حقه. ثانيا : تقوم شرطة التموين او مديرية التموين بالتأكد من صحة الشكوى عن طريق الانتقال إلي محل المشكو في حقه ولسحب عينة او عينات من المنتجات المقلدة لعرضها على الجهة الفنية ( الإدارة العامة للعلامات التجارية ) لكتابة تقرير فني بوجود تشابه بين علامة الشاكي المسجلة والعلامة التي على العينات المسحوبة طرف المشكوى في حقه . ثالثا : في حالة صدور تقرير الإدارة العامة للعلامات التجارية بوجود تشابه بين علامة الشاكي المسجلة ومنتجات المشكوى في حقه يقوم مكتب التموين بارسال التقرير ومحضر الظبط للنيابة لتقوم بدورها بتحريك دعوى تقليد علامة تجارية ضد المشكوى في حقه رابعا : بعد إحالة الدعوى للمحكمة المختصة من قبل النيابة العامة يتم تداول الدعوى امام المحكمة وفي حالة الإدانة تصدر المحكمة حكمها في الغالب بالتغريم واتلاف العلامة التجارية ومصادرة المنتجات المظبوطة بمحضر الظبط والتعويض لصاحب العلامة( تعويض مؤقت ) وفي بعض الأحيان يتم الحكم بحبس المشكو في حقه او إ...

 ###تتكون محتويات الفلاشة القانونية من جزئين : فلاشة (١) مكونة من :  الاكواد وهي عبارة عن قانون التجارة الجديد وقوانين الايجار و قوانين التجارة و قوانين الضرائب والقانون المدني والقرارات الوزارية الخاصة بالجمارك وعقوبات التهريب وقانون الاثبات و قانون الاجراءات الجنائية و قانون الأحوال الشخصية و قانون الايجارات و قانون الخلع و قانون المحاماة وقانون المرافعات و موسوعة المواعيد  الملف الثانى بعنوان المشرع الدستوري ويحتوي على اتفاقيات واعلانات دولية و تعليمات النيابة العامة ومشروع الدستور . الملف الثالث يحتوي بعنوان النقض و المحكمة الإدارية ويحتوي على أحكام إدارية عليا وموسوعة الإدارية العليا ونقض جنائي جزءأاول و نقض مدني جزء اول الملف الرابع بعنوان صيغ العقود والدعاوى ويحتوي على عدة صيغ  لعقود مختلفة مثل عقد اتفاق ومشاركة على تشييد عمارة وعقود بيع ابتدائية مختلفة لشقق سكنية و غيرها و عقد تخصيص شقة في اتحاد ملاك و عقد شركة تضامن و عقد بيع حجرة بالمساكن الشعبية وملخص عقد المشاركة موضح به مواصفات التشطيب كما يحتوى على دعاوى المختلفة  احوال شخصية ودعاوى مساكن ومستعجل ...

  *** نبذة مختصرة عن المؤلف   مؤلف موسوعة من حصاد المحاماة هو الأستاذ محمد رجائي عطية عبده . مواليد 6 أغسطس 1938 بشبين الكوم في محافظة المنوفية في مصروهو نجل النقيب "عطية عبده" المحامي. ويرأس منذ 15 مارس 2020 نقابة المحامين المصرية خلفًا للأستاذ سامح عاشور .  ***من أهم مؤلفات الأستاذ رجائى عطية    ١- أوراق(المركز المصري لللأبحاث والإعلام) 1997 ٢- من هدي النبوة وفي مدرسة الإسلام (المركز المصري لللأبحاث والإعلام) 1997. ٣- من هدي القرآن وذلك الكتاب لا ريب فيه، المركز المصري لللأبحاث والإعلام 1998.  ٤- بشاير( المركز المصري لللأبحاث والإعلام) 2000.  ٥- باسمك اللهم، المركز المصري لللأبحاث والإعلام 2000 . ٦- بسم الله (المركز المصري لللأبحاث والإعلام) 2000 . ٧- نواب القروض (المركز المصري لللأبحاث والإعلام ).  .  2001 . ٨- يا رب( المركز المصري لللأبحاث والإعلام 2001) ٩- قضية النقابيين (المركز المصري لللأبحاث والإعلام) ١٠- أبو ذر الغفاري، روز اليوسف، هيئة المصرية العامة للكتاب، 2002، 2005. ١١- قضية الجمارك الكبرى (المركز المصري لللأبحاث والإعلام).2002 ...